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지하실 벽에 하얗게 피어난 곰팡이, 꿉꿉한 냄새, 페인트가 벗겨진 천장… 혹시 지금도 이런 공간에서 물건을 보관하거나 지내고 계신가요?많은 분들이 지하 곰팡이 문제를 겪으면 “제습기를 돌리자”, “방향제를 놓자” 정도로 대응합니다. 하지만 실제로는 이런 임시방편만으로는 곰팡이를 막을 수 없습니다. 곰팡이는 단순한 습기 문제가 아니라, 공간 구조, 단열, 환기, 마감 상태까지 종합적인 결과이기 때문입니다.오늘은 지하 구조물에서 곰팡이가 생기는 진짜 이유와, 그걸 어떻게 ‘뿌리부터’ 해결할 수 있는지 차근차근 설명해드릴게요.곰팡이가 생기는 조건은 명확하다곰팡이는 세 가지 조건이 충족되면 바로 발생합니다.습도 – 상대습도 60% 이상에서 활발하게 증식영양분 – 먼지, 유기물, 도장면, 목재, 심지어 콘크리트까..

지하실 벽에 물이 스며들거나, 장마철마다 지하 주차장에 물웅덩이가 생긴다면 가장 먼저 의심할 건 바로 방수층입니다. 많은 분들이 방수라면 그냥 “시멘트에 방수제 섞은 거 아냐?”라고 생각하지만, 실제로는 방수도 종류가 다양하고, 어떤 구조물에 어떤 재료를 쓰느냐에 따라 성능과 수명이 크게 달라집니다.이번 글에서는 지하 구조물에서 많이 쓰이는 방수 재료의 종류와, 각각의 특징, 적용 위치, 주의점까지 하나씩 정리해보겠습니다.지하 방수는 어디에 적용될까?지하 구조물에서 방수가 적용되는 주요 부위는 다음과 같습니다.외벽 전체, 기초 바닥면, 슬래브 하부, 드레인 주변, 엘리베이터 피트, 전기실 및 기계실 벽체와 바닥 등 물이 조금이라도 스며들 수 있는 모든 콘크리트 면이 대상입니다.특히 물이 고이기 쉬운 부위..

지하주차장, 지하실, 기계실 같은 지하 공간은 언제나 ‘공기 순환’이 문제입니다. 결로, 곰팡이, 냄새, 휘발성 유기화합물(VOC), 심하면 이산화탄소나 일산화탄소까지… 이 모든 문제의 출발점이 바로 환기 부족입니다.특히 지하 공간은 외부 공기와 직접 연결되지 않아 자연환기가 어려운 구조이기 때문에, 처음 설계부터 환기 계획이 제대로 수립돼야 나중에 비용과 사고를 줄일 수 있습니다.오늘은 지하 구조물의 환기 설계 원칙과, 실무에서 자주 발생하는 문제점, 그리고 이를 보완할 수 있는 팁까지 정리해드리겠습니다.왜 지하공간은 환기가 어려울까?지상 공간과 달리 지하는 폐쇄성이 높고, 자연적인 공기 흐름이 거의 없습니다. 또한 지반 속의 습기, 구조물 내부 배관에서 나오는 열기, 차량 배기가스 등 ‘공기 질을 떨..